Аренда жилья как альтернатива собственной квартире

Одним из самых острых вопросов на обсуждении у правительства на сегодняшний день стоит недвижимость Казахстана. Уже обсуждено немало проектов по оптимизации жизни в республике. Известно, что сегодня покупка квартир в Казахстане для молодой семьи практически недоступна. В Государственном фонде недвижимости Казахстана подготавливается проект документа, который будет посвящен арендному жилью. Еще не утверждены правила получения жилья в аренду и продажи. Предполагается что это будет не государственная кампания и рассчитывается она на небедных клиентов. Благодаря этой программе реально арендовать или купить жилье, которое будет достраиваться на средства государственного фонда. Эти средства необходимо в полной мере возместить государству.

В проекте документа говорится, что для подписания договора на аренду или выкуп снятой в аренду квартиры нужно будет заключить договор, внести авансовый платеж, вероятно, будет запрещена двойная аренда недвижимости в Казахстане. Расходы на комуслуги будут взиматься дополнительно к стоимости арендной платы и оплачиваться арендаторами.

На сегодняшний день оформление в ипотеку недвижимости Казахстана себя не оправдало, оно просто не выдержало проверки кризисом. Но жизнь не стоит на месте, ежедневно в республике появляются новые семьи, которым нужно где-то жить. Как замену личному дому государство предлагает арендные квартиры.

Госфонд «Самрук Казына» покупает у строительных компаний квартиры в качестве оптового дольщика. Такая мера даст возможность компаниям застройщикам завершить стройку. Выкупленные таким образом квартиры фонд предполагает распределять тремя способами: сдача в аренду, выкуп после аренды, продажа квартир. Квартиры таким образом разделят на три вида: социал, эконом и бизнес.

Ожидается, что первые квартиры в жилых комплексах, финансируемых Фондом недвижимости, станут реализовывать в первом квартале 2010 года.

И еще один вопрос: что лучше приобрести: квартиру в новостройке или на вторичном рынке? Вроде бы, что тут размышлять, конечно, в новом доме! Но, оказывается, здесь тоже находятся свои положительные и отрицательные стороны. Так, многие решают, что строить дома сегодня стали некачественно: то кирпичи крошатся, то плиты лопаются. Кроме того, новые стены делают из пенобетона, а он очень крошится, ничего на стенку нельзя прибить. Да и по плитам вода протекает, а в старых домах уже все временем проверено.

Кроме этого, в новых микрорайонах еще не сформирована инфраструктура, приходится идти довольно далеко до ближайшей остановки, неблизко магазины, детские сады, школы, салоны и все другое. И еще плюс в сторону «вторички», это то, что покупка старой недвижимости в Казахстане намного дешевле, чем новое жилье. Соответственно, вы можете купить себе жилье намного просторнее за те же деньги.

Старые дома стоят уже долгое время, а новые разрушаются уже на следующий год. Естественно, и новостройки могут быть очень высокого качества, с практичной планировкой и оформлением, из качественных стройматериалов, выбрать именно надежный объект недвижимости вам помогут риэлтерские агентства Казахстана.

Но качество отопления, сантехники и другое перевешивает мнение в сторону новостроек. В них все новое, что немаловажно и отметает одновременно немало проблем. И еще один плюс новых домов именно в том, что они новые: в них никто не жил и не умирал, в них не было никаких пожаров и затоплений и всего остального. А это немаловажно.

Если вы еще не надумали, что предпочтительнее: покупка новой квартиры или покупка квартиры на вторичном рынке, желательно обратиться в риэлтерское агентство Семипалатинска. Предлагаем заглянуть на сайт www.sohorealty.ru, который поможет вам выбрать лучшее риэлтерское агенство Семипалатинска.




Редакция сайта не несет ответственность за информацию представленную в материалах, размещенных на коммерческой основе.
Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов.
Навигация
 
Самое популярное
 
На правах рекламы